ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ

  • 千葉県船橋市前原西六丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 8階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,980万円
52.5万円/㎡
相場
4,299万円
56.7万円/㎡
2,640
3,746
4,852
5,957
AI査定結果
推定相場価格
4,299万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜4,852万円
49.4万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年9月3日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
3,980万円（52.5万円/㎡）/ 5階 / 75.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,980万円52.5万円5階 75.81㎡ 3LDK南
2025/07/285,080万円58.9万円4階 86.26㎡ 4LDK南
2025/06/104,180万円55.1万円5階 75.81㎡ 3LDK南
2024/12/284,380万円57.8万円5階 75.81㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
船橋市前原西六丁目
前原駅7分 3,980万円52.5万円75.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年178戸RC
2025/08/22ルピアグランデ船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅16分 3,850万円58.3万円66.02㎡-3階 / 7階建 西2022年154戸RC
2025/05/04ソライエ船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅6分 4,200万円61.0万円68.81㎡3LDK3階 / 7階建 東2017年129戸RC
2025/07/09リビオシティ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅6分 3,480万円49.2万円70.8㎡3LDK1階 / 7階建 南東2020年209戸RC
2024/12/06メイツ東船橋
船橋市東船橋五丁目
東船橋駅11分 4,080万円58.4万円69.9㎡2SLDK2階 / 9階建 南西2019年164戸RC
2025/07/28ルフォンソレイユ船橋美し学園
船橋市坪井東三丁目
船橋日大前駅4分 3,980万円51.9万円76.64㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年186戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.6%下落、船橋市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は船橋市の平均と比較して25.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
72.3万円/㎡
前年比-9.6%
船橋市
70.5万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ
所在地千葉県船橋市前原西六丁目
交通新京成線前原駅徒歩7分
築年月2019年
階数8階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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